به منظور رعایت اصول بهداشتی و پیشگیری از شیوع کرونا، ثبت نام وام ودیعه مسکن از تاریخ 4 مرداد 99 تا ساعت 24 تاریخ 9 مرداد 99 به صورت پیامکی انجام شد. افراد واجد شرایط باید کد ملی سرپرست خانوار را به شماره 300073640 پیامک می کردند. لازم بود شماره تلفن همراه متقاضی که پیامک را ارسال می کرد، به نام فرد متقاضی باشد.

تکمیل اطلاعات ثبت نام وام ودیعه مسکن در فرصت یک هفته ای

پیرو ثبت نام پیامکی متقاضیان وام ودیعه مسکن به صورت پیامکی، افراد از ساعت 11 صبح روز 14 مرداد با توجه به رقم آخر سمت راست کد ملی خود، اقدام به تکمیل ثبت نام خود کردند. افراد واجد شرایط بایستی به سامانه www.tem.mrud.ir مراجعه می کردند.

14 مرداد، متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آن‌ها 4 بود،

۱۵ مرداد، متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آن‌ها 2 , 3 بود،

16مرداد، متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آن‌ها 1 بود،

۱۷ مرداد، متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آن‌ها 5 و 6 و 7 بود،

۱۸ مرداد، متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آن‌ها 0 و 8 و 9 بود،

و ۲۰ مرداد، کلیه متقاضیان جامانده نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام کردند.

شرایط دریافت وام کمک ودیعه مسکن 99

متقاضیان دریاقت وام ودیعه مسکن 99 باید شرایط آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. یعنی فرم (ج) سبز را داشته باشند. به عبارت دیگر از سال 1384 به بعد، سابقه مالکیت نداشته باشند، متاهل یا سرپرست خانوار باشند و همچنین 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا را داشته باشند.

متقاضیان باید اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری را داشته باشند.

گروه هایی که شامل دریافت وام ودیعه مسکن 99 هستند به صورت زیر تعیین شده است:

1. کارگران و حقوق بگیران با اولویت ازدواج های جدید و خانوارهای 5 نفره و بیشتر
2.  افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار.

مقدار وام ودیعه مسکن و نحوه بازپرداخت آن

بر اساس تصمیمات ستاد ملی مقابله با کرونا مقرر شد مقدار این تسهیلات در تهران 50 میلیون تومان، در کلانشهرها 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 میلیون تومان باشد. نرخ سود این تسهیلات 13 درصد با بازپرداخت 12 ماهه و یا سود 12 درصد با اقساط 36 ماهه می باشد.

کلانشهرها کدام شهرها هستند؟

کلانشهرها، شهرهایی با جمعیت بالای یک میلیون نفر است. این شهرها شامل مشهد، اصفهان، قم، تبریز، کرج، شیراز، اهواز و کرج است.

اقساط وام ودیعه مسکن یک ساله 99

پرداخت وام ودیعه مسکن 99 به دو صورت است. روش اول که بازپرداخت یکساله است، مستاجر در یک سال فقط به پرداخت سود می پردازد و در پایان سال، اصل وام به بانک برمی گردد. سود این تسهیلات 13 درصد است و اقساط آن به صورت زیر می باشد:

1. وام 50 میلیون تومانی، ماهیانه 540 هزار تومان

2. وام 30 میلیون تومانی ماهیانه 320 هزار تومان

3. وام 15 میلیون تومانی ماهیانه 160 هزار تومان

مهمترین ایراد روش بازپرداخت یکساله وام ودیعه مسکن 99 این است که  در پایان سال، اصل پول به بانک برمی گردد و بعد از برگشتن پول به بانک، مشکلات به قوه خود باقی می مانند.

اقساط وام ودیعه مسکن سه ساله 99

اما روش دوم که بازپرداخت سه ساله است، ایراد روش یک ساله را ندارد و در پایان مهلت تعیین شده، فرد متقاضی صاحب کل وام است. اقساط روش بازپرداخت سه ساله نسبت به بازپرداخت یک ساله بیشتر است. اقساط وام ودیعه مسکن 36 ماهه به صورت زیر است:

1. وام 50 میلیون تومانی، ماهیانه یک میلیون و 660 هزار تومان

2. وام 30 میلیون تومانی، 996 هزار تومان

3. وام 15 میلیون تومانی، ماهیانه 498 هزار تومان

سود وام ودیعه مسکن 99

به طور کلی با محاسبه سود 12 درصد، افرادی که 50 میلیون تومان وام دریافت کرده اند، حدودا 59 میلیون و 800 هزار تومان به بانک پرداخت می کنند. همچنین کسانی که 30 میلیون تومان وام گرفته اند باید 36 میلیون به بانک برگردانند. افرادی هم که وام 15 میلیونی دریافت کرده اند، باید 17 میلیون و 935 هزار تومان به بانک پس بدهند.

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن 99

پرداخت وام ودیعه مسکن از چهارشنبه 22 مرداد آغاز شده است. تسهیلات ودیعه مسکن از جانب پورای فقهی بانک مرکزی تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات نام گذاری شده است و مختص مستاجرین است.

افرادی که از 4 مرداد تا 9 مرداد به صورت پیامکی ثبت نام کرده بودند تا 20 مرداد فرصت داشتند تا با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی مدارک خود را بارگزاری کنند.

نکته مهم: داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن حذف شد.

اولویت وام ودیعه مسکن

کارگران

حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های سال 99 و خانواده های 5 نفره و بالاتر

خانواده های تحت پوشش کمیته امداد

افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی

زنان سرپرست خانواده

ضامن برای وام ودیعه مسکن

متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن باید حد اقل یکی از موارد زیر را داشته باشند.

گواهی کسر از حقوق

گواهی استفاده از مستمری نهادهای حمایتی

سهام عدالت

چک و سفته

چنانچه متقاضی وام ودیعه مسکن، هیچیک از موارد ذکر شده در بالا را نداشته باشد، برای وام های 30 میلیون تومانی و 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن باید یک ضامن اعلام کنند. اما برای تسهیلات 15 میلیون تومانی ودیعه مسکن نیازی به ضامن نیست و با چک و سفته می توانند تسهیلات را دریافت کنند. با توجه به اعلام ستاد ملی مقابله با کرونا، بانک ها نباید ضامن بیشتری مطالبه کنند.

تعیین گروه های هدف بر عهده وزارت راه و شهرسازی است و این وزارتخانه مسئولیت معرفی به بانک ها را دارد. متقاضیان به تدریج به بانک معرفی می شوند تا در بانک ازدحامی به وجود نیاید و پروتکل های بهداشتی رعایت شود.

اگر نیاز به اجاره نامه رسمی با کد رهگیری دارید با اَبَرهوم تماس بگیرید

09198981908

گروه اول از واجدین شرایط متقاضی وام ودیعه مسکن اعلام شد

نتیجه پالایش 1600 نفر از متقاضیان وام ودیعه مسکن مثبت اعلام شد و برای آنها پیامکی از طرف وزارت راه و شهرسازی برای مراجعه به بانک ارسال شد.ذمتقاضیانی که نتیجه بررسی آنها منفی است می توانند اعتراض کنند و نحوه اعتراض اعلام خواهد شد.

مدارک لازم برای مراجعه به بانک برای وام ودیعه مسکن

1. اصل کارت ملی و شناسنامه

2. قرارداد اجاره نامه رسمی به همراه کد رهگیری

3. گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت یا مستمری بگیری به همراه شماره حساب یارانه متقاضی

4. در صورت نداشتن مورد سوم، ارائه سفته

متراژ واحدهایی که شامل وام ودیعه مسکن می شوند

متراژ واحدهایی که شامل وام ودیعه مسکن می شوند در تهران باید کمتر از 75 متر باشد و در شهرستانها کمتر از 75 متر باشد.

اَبَرهوم

اگر قصد رهن و یا اجاره مسکن در اندیشه و حومه را دارید، حتما به این نکته توجه کنید که حتما خانه خود را از دفتر املاکی بگیرید که دارای جواز و کد رهگیری باشد. زیرا داشتن اجاره نامه رسمی با کد رهگیری از الزامات و شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 99 است.

اَبَرهوم (مسکن کُهزادی) دارای جواز و کد رهگیری از املاک معتبر اندیشه است که می توانید با خیال راحت ملک با شرایط دلخواه خود را انتخاب کرده و یک اجاره نامه با کد رهگیری دریافت کنید. در معاملات ملکی خود، حتما یک دفتر مشاوره املاک با سابقه خوب و زیاد را انتخاب کنید که در صورت به وجود آمدن مشکل، دچار دردسر نشوید. اَبَرهوم (مسکن کُهزادی) دارای سابقه درخشان بیش از 15 سال در منطقه اندیشه و شهرک مریم و حومه است.

با اَبَرهوم در تماس باشید و حس خوب یک معامله را تجربه کنید.