انجام قرارداد توافقی با کد رهگیری و هولوگرام دار خود را با خیال راحت به اَبَرهوم بسپارید. قرارداد رسمی با کد رهگیری و هولوگرام دار با تخفیف در کمیسیون قانونی اتحادیه با اَبَرهوم به صورت حضوری و غیر حضوری صورت می گیرد. برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره مستقیم 09123060593 تماس بگیرید.

استعلام و هزینه کد رهگیری املاک 1401 : کلیک کنید

• امکان انجام قرارداد به صورت حضوری و غیر حضوری

• استعلام ثبت پیش از قرارداد توسط اَبَرهوم

• استعلام وضعیت چک خریدار و مستاجر

• امکان مشاوره حقوقی قبل از قرارداد توسط وکیل دادگستری

همچنین می توانید سوالات ملکی خود را در کادر پایان متن بپرسید . کارشناسان اَبَرهوم در اسرع وقت پاسخگو هستند.

اَبَرهوم دارای جواز رسمی از اتحادیه املاک و دارای نماد اعتماد الکترونیک ( اینماد ) از وزارت صنعت ، معدن و تجارت است. همچنین بیش از 15 سال سابقه درخشان در این زمینه دارد .

در این نوشته خواهید خواند:

قرارداد توافقی چیست؟

قرارداد توافقی با کد رهگیری در کجا و چگونه نوشته می شود ؟

مدارک لازم برای انجام قرارداد توافقی با کد رهگیری چیست ؟

به چه دفتر املاکی اعتماد کنیم؟

آیا قراردادهای توافقی کد رهگیری و هولوگرام دارند؟

کمیسیون انجام قرارداد توافقی با کد رهگیری چگونه محاسبه می شود ؟

در نوشتن قرارداد فروش ، چگونه به فروشنده اعتماد کنیم ؟

در نوشتن قرارداد رهن و اجاره چگونه به مالک یا موجر اعتماد کنیم؟

قرارداد توافقی چیست؟

انجام قرارداد توافقی نوعی از قرارداد است که خریدار و فروشنده ( و یا موجر و مستاجر ) در جایی به جز بنگاه املاک ، با یکدیگر توافق کرده اند . ممکن است افراد از طریق دیوار ، شیپور ، سایت نیازمندی ها و یا سایر سایت ها و برنامه ها ملک مورد نظر خود را می یابند. در این گونه موارد، یکی از مراحل دشوار معامله ملکی که همان پیدا کردن ملک مورد نظر است را انجام داده اند.

اما باید دقت کرد که نکات زیادی باقی می ماند. اولین نکته این است که افراد در طول عمر خود ممکن است به دفعات کمی با معامله ملکی سر وکار داشته باشند. به همین دلیل نمی دانند چگونه باید به طرف مقابل اعتماد کنند.

در معامله خرید و فروش ، ممکن است خریدار خواندن سند ملکی را بلد نباشد . فروشنده هم نمی داند چگونه به تعهد مالی خریدار اعتماد کند. آیا چک های خریدار اعتبار دارد؟

همچنین در معامله رهن و اجاره مستاجر باید مدارک ملکی مورد نظر از جمله سند و کارت ملی موجر را رویت کند. موجر هم باید به تعهدات مستاجر در قبال پرداخت پول پیش و کرایه اعتماد کند .

در همین مرحله اول ممکن است مشکلات جبران ناپذیری به وجود بیاید و دردسرهای بزرگی در پی داشته باشد . یعنی کاری را که می شد به راحتی و بدون مشکل انجام داد ، بعد از کلی دردسر باز هم نمی توان به حالت اول بازگرداند.

در انجام قراداد توافقی با کد رهگیری چه کنیم ؟

در اینگونه موارد یعنی انجام قراداد توافقی باید طرفین قراداد یک فرد با تجربه در کنارشان داشته باشند . در اینجا مسئله دفتر مشاور املاک با همان بنگاه املاک معتبر پیش می آید .

اطلاعات کامل درباره کد رهگیری و استعلام و هزینه کد رهگیری املاک : کلیک کنید

بنگاه املاک چه شرایطی باید داشته باشد؟

اول از همه دفتر املاک باید دارای جواز رسمی از اتحادیه املاک باشد و آن را روی دیوار در معرض دید عموم قراد داده باشد . مسئله مهم دیگر ، انتخاب دفتر املاکی است که دارای سابقه خوب و طولانی باشد. این مشکل خصوصا در شهرها و شهرک های جدید پیش می آید. یعنی خریدار و فروشنده ( مالک و مستاجر ) قرارداد خود را در یک بنگاه املاک می نویسند ، اما بعد از مدتی که مشکلی پیش می آید دفتر املاک جمع کرده است و هیچ اثری از او باقی نیست.

همچنین انتخاب دفتر املاک معتبر و با سابقه این مزیت بزرگ را دارد که به دلیل داشتن تجربه ، قراردادی را که انجام می دهد به هیچ مشکلی بر نمی خورد .

با اَبَرهوم

املاک اَبَرهوم ( کهزادی ) دارای جواز رسمی و کد رهگیری از اتحادیه املاک است. همچنین اَبَرهوم دارای نماد اعتماد الکترونیک ( اینماد ) از وزارت صنعت ، معدن و تجارت است.

اَبَرهوم ( کهزادی ) دارای بیش از 15 سال سابقه درخشان است . همچنین اَبَرهوم ( کهزادی ) از سازندگان بنام اندیشه می باشد . خوشبختانه تا کنون این بنگاه بزرگ املاک در قرادادهای خود به هیچ مشکلی برنخورده است.

اگر در زمینه خرید و فروش ملک ، رهن و اجاره ، پیش فروش ، مشارکت در ساخت و گرفتن جواز نیاز به راهنمایی و مشاوره دارید حتما با اَبَرهوم ( کهزادی ) تماس بگیرید. اَبَرهوم این امکان را به شما می دهد که قراداد خود را به دو صورت حضوری و غیر حضوری انجام دهید.

09123060593

کلیک کنید 👇🏼👇🏼👇🏼

خرید آپارتمان ، خرید باغ ویلا در شهریار ، خرید باغ ویلا ، پیش خرید آپارتمان در اندیشه ، پیش فروش آپارتمان در اندیشه ، پیش فروش خانه ، خرید زمین ، مشارکت در ساخت ، خرید و فروش گاوداری ، خرید و فروش سوله ، خرید و فروش کارخانه و املاک صنعتی ، خرید و فروش زمین های کشاورزی ، قرارداد ملکی حضوری و غیر حضوری

مالک باید چه مدارکی را به خریدار در انجام قرارداد توافقی با کد رهگیری خرید و فروش، نشان دهد ؟ ( یا خریدارباید چه مدارکی از فروشنده را رویت کند ؟)

در این نوع معامله ، فروشنده یا مالک باید سند ملک با کارت ملی به همراه داشته باشد .

برای انجام قراداد توافقی با کد رهگیری رهن و اجاره مالک باید چه مدارکی را به مستاجر نشان دهد ؟ ( یا مستاجر باید چه مدارکی از مالک را رویت کند ؟)

در این نوع معامله ، موجر یا مالک باید سند ملک با کارت ملی به همراه داشته باشد تا به رویت مستاجر برسد.

آیا قرارداد توافقی کد رهگیری و هولوگرام دارد؟

پاسخ این سوال بله است . همه قراردادهای رسمی باید کد رهگیری و هولوگرام داشته باشند که اعتبار داشته باشند . اگر بعدا مشکلی پیش بیاید و نیاز به مرجع قانونی و شکایت باشد باید قرارداد همراه با کد رهگیری و هولوگرام باشد. فقط املاک دارای جواز این امکان را دارند که قرارداد با کدرهگیری و هولوگرام تحویل بدهند.

کمیسیون انجام قراداد توافقی با کد رهگیری چگونه محاسبه می شود ؟

در قراردادهای توافقی که در بنگاه املاک نوشته می شوند ، دفتر املاک می تواند کمیسیون قرارداد را به طور کامل از نظر قانونی دریافت کند. اما معمولا خریدار و فروشنده ( یا مالک و مستاجر ) قبل از نوشتن قرارداد با دفتر املاک بر سر مبلغی به توافق می رسند. در این گونه موارد، فقط باید مالیات کمیسیون اتحادیه پرداخت شود . زیرا دفتر املاک باید مالیات کامل به دولت بدهد.

اطلاعات کامل درباره کمیسیون املاک 1401 و ماشین حساب کمیسیون املاک: کلیک کنید

اگر هر گونه سوال در زمینه مشاوره ملکی داشتید در کادر زیر 👇🏼👇🏼👇🏼مطرح کنید. کارشناسان اَبَرهوم در کوتاهترین زمان ممکن پاسخ می دهند.