نحوه استعلام آنلاین سند ملکی❤با اَبَرهوم-50 درصد تخفیف در کمیسیون (حضوری و غیر حضوری) - اَبَرهوم |املاک دارای جواز و کد رهگیری|خرید و فروش گاوداری ، باغ ویلا ، کارخانه و آپارتمان
 
تماس مستقیم با اَبَرهوم: 09123060593

نحوه استعلام آنلاین سند ملکی❤با اَبَرهوم-50 درصد تخفیف در کمیسیون (حضوری و غیر حضوری)

کلیک کنید: استعلام آنلاین سند تک برگی

کلیک کنید: استعلام سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای

ثبت قرارداد با کد رهگیری و هولوگرام به صورت حضوری و غیر حضوری با تخفیف

نحوه استعلام آنلاین سند ملکی در معاملات چگونه است؟ آیا امکان گرفتن استعلام آنلاین سند ملکی وجود دارد؟

چه کسانی می توانند استعلام سند ملکی را بگیرند؟

قبل از پرداختن به پاسخ سوال بالا، باید این نکته را بدانیم که گرفتن استعلام سند ملکی، فقط برای شخص صاحب سند، وکیل قانونی وی یا با حکم قضایی امکانپذیر است. این بدان معنی است که هرکس بنابر میل شخصی، نمی تواند برای گرفتن استعلام سند اقدام کند. همچنین در معاملات ملکی و در قراردادها نیز باید از صحت و اعتبار اسناد ملکی آگاه بود.

به دلیل اینکه هر شخص در طول زندگی خود، دفعات کمی را با معاملات ملکی مواجه می شود، لزوم یک دفتر مشاور املاک معتبر و با تجربه و آگاه در معاملات ضروری می شود.

در هنگام معاملات ملکی، قبل از نوشتن هرگونه قرارداد و انجام معامله، مشاورین املاک باید از معتبر بودن سند اطمینان حاصل نمایند.

کاری که تاکنون انجام می شد، بدین صورت بود که در ادامه توضیح خواهیم داد. مشاور املاک بعد از رویت سند و تنظیم اولیه قرارداد، اقدام به گرفتن استعلام سند از دفترخانه می نمود. این استعلام بین 24 تا 48 ساعت زمان می برد.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور زیر مجموعه قوه قضائیه است. اخیرا این سازمان امکانی را فراهم کرده تا افراد بتوانند به طور آنلاین و از طریق سایت سازمان املاک و اسناد کشور، استعلام اسناد خود را بگیرند.

در ادامه مقاله، نحوه گرفتن استعلام سند ملکی را توضیح خواهیم داد.

ثبت قرارداد با کد رهگیری و هولوگرام به صورت حضوری و غیر حضوری با تخفیف

استعلام سند ملکی آنلاین

بعد از انتخاب ملک دلخواه در معاملات ملکی، خریدار باید قبل از پرداخت ثمن معامله، از صحت سند مطمئن شود. اطمینان از درست بودن سند ملکی و استعلام از سند، حق اولیه خریدار است. معامله ملکی حتما باید در یک دفتر مشاور املاک معتبر و دارای جواز انجام شود.

مطالعه کنید  وام اوراق مسکن 1401 و روش های دریافت و پرداخت

اولین کاری که مشاور املاک آگاه و با تجربه انجام می دهد این است که در همان لحظه، استعلام سند ملکی را بگیرد.

در این جا دو حالت پیش می آید:

حالت اول: ملک مورد معامله دارای سند تک برگی است.

حالت دوم: ملک مورد معامله دارای سند رسمی دفترخانه ای است. در این حالت، سند تک برگی هنوز صادر نشده و ملک دارای سند رسمی قطعی غیر منقول است.

در ادامه به توضیح هر دو حالت خواهیم پرداخت.

استعلام آنلاین سند تک برگی

برای گرفتن استعلام آنلاین سند تک برگی اینجا را کلیک کنید. بعد از کلیک بر روی سایت، صفحه جدیدی مانند شکل زیر باز می شود.

 

استعلام آنلاین سند تک برگی با ابرهوم

 

در فیلد شماره 1، استان مورد نظر و در فیلد شماره 2، واحد ثبتی را انتخاب می کنید. واحد ثبتی، یکی از شهرهای استان انتخابی است.

فیلدهای شماره 3 و 4، شماره های اصلی و فرعی است که از روی سند تک برگی و بخش مشخصات ملک قابل مشاهده است.

فیلد شماره 5 شماره یکتا یا دفتر الکترونیک است.

ثبت قرارداد با کد رهگیری و هولوگرام به صورت حضوری و غیر حضوری با تخفیف

شناسه یکتا سند مالکیت چیست؟

شماره یکتا یک کد 18 رقمی داخل سند تک برگی است. این کد 18 رقمی در زیر بارکد در داخل سند تک برگی درج شده است.

فیلدهای شماره 6 و 7، شماره دفتر املاک و صفحه است که هر دو، داخل سند تک برگی و در قسمت مشخصات ملک دیده می شوند.

فیلد شماره 8، شناسه ملی سند تک برگی است.

شناسه ملی سند تک برگی چیست؟

در اسناد تک برگی، در قسمت پایین سند، قسمتی با عنوان << شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام)>> درج شده است. این شماره همان مختصات جعرافیایی هر نقطه در کره زمین است که منحصر به فرد و یونیک می باشد.

مطالعه کنید  انواع سند و دانستنی های لازم مربوط به اسناد ملکی

شناسه ملی سند تک برگی یک عدد 23 رقمی است که در پایین سند درج شده است.

 

بعد از پر کردن فیلد های فرم بالا، یک کد در پایین صفحه درج شده است. اگر همه اطلاعات به درستی وارد شده باشند، به صفحه جدیدی هدایت می شود که صحت سند را تایید می کند. اما اگر اطلاعات درست نباشند، سیستم با پیغام << چنین سندی یافت نشد>> مواجه می شود.

بدین ترتیبف به راحتی با یک کلیک و وارد کردن مشخصات سند تک برگی، می توان استعلام سند تک برگی را تهیه نمود.

استعلام آنلاین سند تک برگی

ثبت قرارداد با کد رهگیری و هولوگرام به صورت حضوری و غیر حضوری با تخفیف

استعلام آنلاین سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای

در معاملات ملکی، قبل از صدور سند تک برگی، یک سند رسمی قطعی غیر منقول صادر می شود. این سند کاملا معتبر بوده و از انواع اسناد رسمی به حساب می آید. سند رسمی قطعی غیر منقول در دفترخانه صادر می شود. مرجع صادر کننده این نوع سند، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. همانطور که در بخش های قبل گفته شد، این سازمان زیر مجموعه قوه قضائیه کشور است.

اگر در معامله ای، ملک مورد نظر دارای سند رسمی قطعی غیر منقول باشد، می توان پیش از انجام معامله، صحت سند را مورد بررسی قرار داد.

برای گرفتن استعلام سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای اینجا را کلیک کنید. بعد از کلیک بر روی سایت مورد نظر، صفحه ای مانند شکل زیر باز می شود.

تصدیق اصالت اسناد رسمی با املاک ابرهوم

تصویر باز شده دارای یک فرم می باشد. این فرم دارای سه فیلد است. فیلد اول، شناسه سند و فیلد دوم رمز تصدیق است. هر دو مورد شناسه سند و رمز تصدیق در بالای سند رسمی قطعی غیر منقول نوشته شده است.

فیلد سوم هم نتیجه یک عملیات جبری را می خواهد. بعد از پر کردن هر سه فیلد، با ارسال فرم، می توان صحت سند ملکی را به صورت آنلاین، مورد بررسی قرار داد.

مطالعه کنید  زندگی در اندیشه و آشنایی با اندیشه

استعلام آنلاین سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای

همانطور که دیده شد، با روش گفته شده، می توان خیلی سریع و به صورت آنلاین استعلام سند رسمی قطعی عیر منقول دفترخانه ای را گرفت.

چگونه می توان سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای را به سند تک برگی تبدیل کرد؟

تبدیل سند رسمی قطعی غیر منقول دفترخانه ای به سند تک برگ بسیار ساده می باشد. برای انجام این کار باید یک کپی از سند رسمی قطعی غیر منقول تهیه کرد. باید سند تک برگی که به نام نفر قبلی است را به همراه کپی سند رسمی قطعی غیر منقول به دفترخانه داد.

دفترخانه اسناد رسمی، پس از گرفتن مدارک گفته شده، اقدام به صدور سند تک برگی جدید به نام متقاضی می کند.

با اَبَرهوم (مسکن کهزادی)

مهمترین مسئله ای که در انجام معاملات ملکی وجود دارد، انجام معاملات در یک دفتر مشاور املاک معتبر می باشد. اَبَرهوم، مشاور املاک معتبر در اندیشه با جواز و کد رهگیری است. اَبَرهوم دارای 15 سال تجربه در خرید، فروش، مشارکت در ساخت و پیمانکاری ساختمان در اندیشه و حومه است.

اَبَرهوم (مسکن کهزادی) از سازندگان بنام و با تجربه و معتبر اندیشه است. هرکس تا کنون معامله ای را با اَبَرهوم (مسکن کهزادی) داشته، برای دفعات بعدی نیز به اَبَرهوم مراجعه کرده است.

اگر نیاز به مشاوره رایگان ملکی در زمینه خرید و فروش آپارتمان، زمین، و یا باغ دارید حتما با اَبَرهوم در تماس باشید.

09123060593

ثبت قرارداد با کد رهگیری و هولوگرام به صورت حضوری و غیر حضوری با تخفیف

مشاوره رایگان امور ملکی

خرید آپارتمان با وام بانکی در اندیشه

خرید آپارتمان در اندیشه

خرید ویلا در فاز 3 اندیشه

خرید باغ ویلا در شهریار

املاک اندیشه

09123060593

Rate this post

دیدگاهتان را بنویسید